美国住房按揭贷款的三个层次及其总体规模
美国的按揭贷款市场大致可以分为三个层次：
第一层次是优质贷款市场(Prime Market)，优质贷款市场面向信用等级高(信用分数在660分以上)，收入稳定可靠，债务负担合理的优良客户，这些人主要是选用最为传统的30年或15年固定利率按揭贷款,较少采用较为复杂的创新按揭工具。
第二层次是“Alt-A”贷款市场，这个市场既包括信用分数在620到660之间的主流阶层，也包括少部分分数高于660的高信用度客户。
第三层次是次级贷款市场(Sub-prime Market)。次级市场是指信用分数低于620分，收入证明缺失，负债较重的人。次级市场总规模大致在8600-13000亿美元左右;其中有近半数的人没有固定收入的凭证，这些人的总贷款额在4500-6500亿美元之间。
2000年中石油在香港上市之时，每股发行价格隻有1.27港元，上市不久甚至还跌破了发行价，最低1.10港元。而就是在这种情况下，巴菲特用自己的慧眼发现了中石油的价值所在，以1.10港元到1.20港元之间的价格买进11.09亿股中石油H股﹔随后又以1.61港元至1.67港元不等的价格增持8.58亿股中石油H股，持股量增至23.48亿股，成为仅次于英国石油公司的中石油第三大股东。如今7年的时间过去了，中石油H股的股价于9月24日收盘达到14.30港元。巴菲特在中石油上的投资取得了丰厚的回报。但就是这样一位在中石油的投资中获得巨大成功的“股神”，在中石油的股价节节上升的时候，却已经先后三次减持。
7月12日，巴菲特以每股平均价格12.441港元出售了1690万股中石油的股票，涉资约为2.1亿港元，将其持有的中石油股权比例从11.05%下调至10.96%。
8月29日，巴菲特再次大笔减持中石油，该次减持数量多达9265.8万股，每股平均价11.473港元，涉资约10.63亿港元，其对中石油的持股比例由10.16%下降至9.72%。
9月6日再度减持2800.4万股中石油(0857.HK)股份，并再次利用平邮“优势”巧妙拖延申报时间。在本次减持中，每股平均价11.47港元，涉资约3.2亿港元，巴菲特持股量由9.07%降至8.93%。
就这样巴菲特三度减持中石油，三次合计回笼资金约16亿港元。
近来大大小小的面试笔试加起来估计也有一二十次，OMG！状况百出，有时候真是让人哭笑不得。我也选修过人力资源的paper，所以我理解这个职位的function对企业有多么重要，但对于现在厦门这些招聘企业的招聘百态，让人觉得实在太不成熟，任何时候双向选择的情况都是存在的。
——一个月两千块你够用吗？
唔。。叫我怎么答？两千块可能有剩，一万块可能也不够。企业开出的工资不是参照职工的付出以及级别吗？如果我说不够的话，你是不是要补贴我一点？我谢谢你啊！这种公司就算你选了我，我也未必会选你，给人很无理的感觉。
——你的英语不好。
我的英语好不好我自己知道，但是请你也用英文来面试我，我也想请问你懂英文吗？最后她搬出了高级别的人要来面试我，我拂袖而去。我们都很无礼，只是我替她能坐到现在这个职位感到庆幸。
“DIY”意即“自己做”。随着科技的日新月异，及电视、报章杂志、网路媒体的传递，不但理财新知迅速、唾手可得，且投资人并非被动的接受所谓的“理财专家”的建议来选择投资产品，也就是投资人可以利用各种媒介深入了 解各种金融产品，并依能力与需求目的，选择“理财专家”达成理财的目的。
投资理财规划DIY自己来，首先要弄清楚自己现在的财务状况，有多少资产，例如房子土地汽车或可变卖的动产。有多少负债，各种货款借款，分期付款中的服务。收入状况，月收入，年收入，利息与投资收入，租金收入。支出状况，固定的费用，各式税金，保险费，生活基本支出等。其中资产部分较需小心计算，房子由于不易卖出。且自用住宅不可能卖出，若计算税金支出与因贷款的利息，其实是个会产生净支出资产。通常我们希望拥有的资产是可以带来净收入的。所以这种产生支出的资产是不良资产。
第二步就是设定合理的理财目标。目标应该要高于你的目前净值，但又不该比你的目前净值超出太多。因为太遥远的目标不切实际，反而造成反效果。合理的目标应该接近于你可以达成的水准。对投资的报酬率也不应设定太高，建议以每年总收入的30%~50%作为支出后的剩余目标。可投资的资金设定目标年报酬率10%~15%，以此来推算未来十年的目标净值，及每年的年度净值目标金额。再以此金额规划你的人生目标。人往往心很大，与其设定一个很高的目标，不如设定一个合适的目标。再以该金额来规划你的人生大梦。十年是个合理的时间距离，太遥远的事谁知道会如何呢？
接着规划你如何用掉你的钱来完成人生的梦想，跟规划你如何省钱投资赚钱一样重要。毕竟人总有一天要死，死时什么也无法带走。理财规划的目的就是希望能更有效率的完成你的人生的梦想，且能在这条人生的旅途过程中更加平安快乐。人往往没有好好分清楚自己人生梦想的优先顺序。一时随心所欲的结果，往往违背了或忽略了内心深处真正的期望。多年以后，才后悔或责怪年轻的自己浪掷青春。请你想想，你花掉的钱是否符合你心中对人生需求的适当比率，食衣住行娱乐，名牌流行，亲人朋友，旅行探险，这些事情对你而言，到底孰优孰劣，你是否安排适当的花费比率在你最重视的项目上呢？还是继续受广告宣传的影响而随别人的心所欲呢？
1、对于林园来说，没有熊市和牛市之分。在股市这么多年，没有一次赔钱，都是赚钱的。
谢百三：今天请到了中国当今股市最受人们关注，无论在南方还是北方，最受大家尊敬的一位投资者。他的名字叫做林园。我们中国巴菲特这本书第一、二章都是介绍他的。他的传奇的经历很简单。
1989年林园在深圳买了5股深发展，当时深发展股票面值是100元，林园480多元1股买的。现在，我在广州跟他一起开的讲座，他讲了一个小时，我也讲了一个小时。会议上，主持人就说我们中国的股神来了，他现在有十个亿。到底有多少，据我知道不止十个亿。今天为什么不能录像，大家想想看，这么多钱录像有没有危险呢？所以，今天在这里录音也要经过我们的批准。
林园老师今年年纪不大，他是从一个很穷的，和我们现在同学差不多的境地，经过这十多年的努力，现在成为了中国证券界的传奇人物。大家知道，他来讲课是非常不容易的。今年1月底我和他一起在广州开讲座的时候，股市跌得很厉害。我们两个是坚定不移的看好，我看的是大市，他看的是个股。他说对于他来说，没有熊市和牛市之分，他买的股票熊市好，牛市也好。他非常注重对上市公司的调研，他做事情非常踏实。广州当时的讲座三千元一张票。我知道大家都是来听他的，今天在这里我们就不要票钱了。
林园老师，今天讲两场，现在一场，晚上还有一场。
老赵是个长期投资的基民，买了基金几个月都不看一眼，这种做法过去一年多的牛市中可是赚大了，前几天，因为家里有急事想把手中涨幅较大的国泰金鼎赎回一部分，没想到却遇到了“麻烦”：因为“封转开”后没有确权，他不能进行赎回，后来虽然补办了确认手续，但还是误了事。
对此，研究人士表示，基金“封转开”后需提早确权，否则会影响到持有人赎回基金，而记者调查发现，在已进行“封转开”的多只基金中，像基民老赵这样没有及时确权的不在少数。
封基退市衍生确权
来自WIND资讯的统计数据显示，从去年年中至今，国内已共有基金兴业、基金景业、基金久富、基金安瑞、基金金鼎等14只封闭式基金顺利实施“封转开”。很多投资者在“封转开”过程中，既没有在二级市场抛售，也没有在“封转开”后选择赎回，而是坚持了长期持有。
然而，退市封闭式基金的部分持有人也可能会因“封转开”而遇到“甜蜜的烦恼”。“如果未能及时办理，那基金的正常赎回很难完成。”昨日，国泰基金公司客户服务部总监严仁明博士对此表示，“其实，确权手续相当简单，只是对其持有人身份重新确认一下。”他指出，主要原因是封闭式基金与开放式基金的登记结算体系存在较大差异所致。
据相关报告不完全数据统计显示，中国金融理财投资者的年龄分布出现了“两极化”现象。30岁以上投资者占七成以上，作为投资“新兴力量”的“80后”投资者迅速增多，30岁以下的投资群体占到了20%，60岁以上的老年投资者也超过一成。
随着投资渠道的多元化以及投资理财产品的不断纷呈，金融理财产品已经广泛深入社会基层，吸引更多的工薪阶层投资者。如何建立正确理财观念，每个年龄阶段都有其相应的方法。
20岁：“80后”职场新人为代表，着重财富积累
“80后”年青人刚刚事业起步，普遍没有什么理财经验。现阶段，他们没有为父母养老的概念，也无妻儿、老公的牵挂。超前消费是他们现行的生活理念，挣的不少，花的更多，享受着“青春”、耗费着“生命”。这就是大多数80年后出生的“新新人类”的普遍生活方式。
理财目标定位：
盲目听信广告，猛灌减肥茶，可能会造成甲亢。医生提醒，因为有些减肥茶里添加了甲状腺激素，虽然有一定的减肥效果，但最好在医生的指导下严格按照时间、剂量服用。
据《广州日报》报道，一位女士产后补得太厉害，在给孩子断奶后就开始减肥。她在网上看到某减肥茶的神奇效果后，就开始把这种减肥茶当茶水喝，没想到还真有效，臃肿的身材渐渐变得苗条，不少女同事也开始向她取经，正当她为自己的减肥成功暗自得意时，却发现自己的食量明显增大，体重反而减轻，而且常常感觉疲惫、心慌。去医院一检查，原来是患上了甲亢，而且甲亢就是长期饮用减肥茶造成的。
广州中医药大学第一附属医院三内科杨小红教授介绍，某些减肥药品可能添加了甲状腺激素。这种激素能促进人体的新陈代谢，加速脂肪分解，有一定的减肥效果，但如果长期服用，则导致甲状腺激素过量，引起甲亢。
